办理房产赠与手续需要什么东西?

办理房产赠与手续需要什么东西?

赠与需办理公证手续，买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否第二套房），签订买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理过户。

办理房产赠予公证需要什么手续 　　赠与公证是国家公证机构，根据当事人的申请，依法证明产权人将个人所有的财产，无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证，由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。 　　1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 　　(1) 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 　　(2) 赠与书; 　　(3) 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等; 　　(4) 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见; 　　赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见; 　　赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件; 　　2、赠与书的主要内容： 　　(1) 赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 　　(2) 赠与人与受赠人的关系; 　　(3) 赠与的理由; 　　(4) 被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 　　(5) 赠与人对赠与行为的意思表示; 　　(6) 赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 　　二、房屋赠与过户的程序 　　1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 　　2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 　　3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 　　4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。 　　5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立