部分产权是否有居住权？

部分产权是否有居住权？

补充回答：
1、“房产证上写上共同共有人的名字，如果共同拥有人有10个 那不是要在房产证上写10个人的名字 有点不靠谱吧 ”：确实是，可以先分割遗产，将其他共有人的份额补偿相应价款。

2、“50%是遗嘱所得 另10%是父亲转给我的”：如果你父亲还在，应是赠与。遗嘱如果未经公证，应先做继承公证，然后过户；或者到法院起诉解决。

1、“现在我有60%的产权”：
（1）既然“房产证上是爷爷的名字”，你如何确定你有“60%的产权”？是有你爷爷的遗嘱、还是有其他情况？请说明。
（2）如果没有遗嘱、房产证上你不是占有60%产权的共有人的话：你父亲在世时，你不可能拥有60%的产权。

2、“新房做好要重新办房产证。可以办我的名字吗？”：只做你一个人的名字，不可以：需要得到其他共有产权人的同意才行，或者将你和其他共有产权人的名字都登记为产权人才行。

3、因为不知道你是继承、还是原始取得的这60%产权，无法确定你过户到你名下的具体程序。

4、“我是否拥有房屋的居住权？”：你有居住权，但其他共有人也有居住权，你行使居住权时应和其他共有人协商解决，因为共有人对于共有房屋拥有按份额的所有权。