我买了私人土地对方不准土地确权在我名下怎么办
答案:1 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-02-16 09:09
- 提问者网友:嘚啵嘚啵
- 2021-02-16 00:22
我买了私人土地对方不准土地确权在我名下怎么办
最佳答案
- 五星知识达人网友:躲不过心动
- 2021-02-16 01:37
根据《农村土地承包法》关于农村土地承包经营权流转的相关规定,最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2006〕6号)等法律政策,对农户已流转的承包地应区分不同情况进行确权登记颁证:
1、以互换、转让方式流转的承包地,流转双方签订书面流转合同的,由当事人向村组集体经济组织提出申请,按照合同约定,对土地流出户办理土地承包经营权注销登记,将流转土地承包经营权确定给土地流入农户,并予以确权登记颁证;没有书面协议的,由双方就土地流转意向达成一致,补签土地流转合同后,由当事人向村组集体经济组织提出申请,按照合同约定,对土地流出户办理土地承包经营权注销登记,将流转土地承包经营权确定给土地流入农户,并予以确权登记颁证;对土地互换有争议的,待争议解决后再确权登记颁证。
2、以转包、出租、入股等方式流转的承包地,土地承包经营权归原承包农户,以原承包农户为承包经营权主体,按照原有农村土地承包关系,依法确权登记颁证。
你看你的情况是属于哪一种,对号入座即可。但是针对第一种情况,互换和转让土地的双方都必须是同属一个村集体的村民,根据你的表述,很有可能你的所谓购买土地的行为是无法律效力的,确权确实会有问题。
1、以互换、转让方式流转的承包地,流转双方签订书面流转合同的,由当事人向村组集体经济组织提出申请,按照合同约定,对土地流出户办理土地承包经营权注销登记,将流转土地承包经营权确定给土地流入农户,并予以确权登记颁证;没有书面协议的,由双方就土地流转意向达成一致,补签土地流转合同后,由当事人向村组集体经济组织提出申请,按照合同约定,对土地流出户办理土地承包经营权注销登记,将流转土地承包经营权确定给土地流入农户,并予以确权登记颁证;对土地互换有争议的,待争议解决后再确权登记颁证。
2、以转包、出租、入股等方式流转的承包地,土地承包经营权归原承包农户,以原承包农户为承包经营权主体,按照原有农村土地承包关系,依法确权登记颁证。
你看你的情况是属于哪一种,对号入座即可。但是针对第一种情况,互换和转让土地的双方都必须是同属一个村集体的村民,根据你的表述,很有可能你的所谓购买土地的行为是无法律效力的,确权确实会有问题。
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