按揭和分期付款

对于买房来说一般选用按揭和分期付款那一种？

如果是分期付款是否不需要抵押？

分期付款是否不用付30%的房款？

那么申请分期付款的条件是什么？

分期付款一般开发商都会要求在房屋交房时全额付清房款,最多也就留5%-10%在领产权证时付.

按揭和分期付款按现在的常规操作方式来说,是有本质的区别的.分期付款一般不需承担利息,但是付款时间较短,按揭需要支付银行利息,付款时间可以自主选择较长.

所以,采用哪种方式付款,还得根据自已的实际经济状况和还款能力来确定.没有哪种比哪种好,这是因人而异的.

说说我的看法可以给你一些建议。 现在又很多有钱人买房子都是选用按揭，按揭有很多好处而且自己不用去操心，因为按揭银行会帮你审核开发商是否合法啊、证件是否齐全、还包括你的房产证的办理啊等等。如果那个环节出了问题不用你银行就会去找开发商，因为银行会考虑到自身的风险因为大部分的钱都是银行出的。比如很常见房产证有些开发商房产证下来了他没下来又拿去抵押贷款周转了，如果有银行在中间银行会去帮你搞定这些。一般很多人都是按揭拿到房产证以后就把钱还清了。自己省去很多麻烦。而且自己承担的风险也会小很多。

按揭就是分期付款啊。