弱弱的问下没还完贷款怎么卖房

弱弱的问下没还完贷款怎么卖房

供款满一年可以，未满一年银行不一定批，问银行。(1)找银行申请提前还款，批了就还款拿回房产证，再卖。(2)确定银行会批的话，可以先签买卖合同收定金，再还款赎契。没钱还款可以让买方垫，或者按揭公司垫，当然要办些手续，确保还了款你一定会卖。(3)看当地银行是否允许转按揭，我这不准的，如果允许转按，就简单很多

房子如果说没有房本的情况下，是不允许买卖的。当然，也不是说就一定不能卖。但是你想让买方付你全部房款，有点不太可能，因为只有你的房产证下来以后才可以办理过户手续。
你们双方可以签定合同，打好补充协议。尽量的约束双方。先给你一部分钱，等房本下来后再签正式合同，再办理贷款手续。是需要一定时间的。

建议还清贷款再出售。 正如你所说的，假如你没还清贷款，买家又是按揭贷款的，那么你没有房产证，也不可以出售。 如果买家是全款的话，那么你就可以先把钱还了贷款，拿了房产证之后再出售给买家。 贷款没还清的话，房产证也不可以再做抵押。