房产证套内面积怎么算谁知道，分别为？

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解决时间 2021-10-07 01:22

提问者网友：鼻尖触碰
2021-10-06 04:17

房产证套内面积怎么算谁知道，分别为？

最佳答案

五星知识达人网友：执傲
2021-10-06 04:43

小高层得房率的计算方法也是一样，也是套内建筑面积与销售面积之比。一般的小高层得房率在85%-88%%。若你的房子房产证面积即销售面积为101，套内面积为88.8，那么你房子的得房率约为88%。

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1楼网友：蕴藏春秋
2021-10-06 07:11

不多，商品房的实际面积与购买面积相差在3%以内，是合符国家规定的。你说的情况是否没有区分套内面积与分摊面积有关。具体要看合同约定。房产证面积包含了公摊面积。希望我的回答能帮助到您！

2楼网友：怙棘
2021-10-06 06:51

1.房产证面积（建筑面积）=A+B+CA套内面积；B分摊面积；C阳台面积；2套内面积（实用面积）=A+B+C+DA厨房面积；B厕所面积；C客厅面积；D房间面积

3楼网友：思契十里
2021-10-06 06:08

你好亲。装修怎么算一般是按照房屋面积分为：建筑面积、套内面积、以前还有使用面积来算。一般建筑面积比较好算，是建筑物平面的外墙面以内的都算作建筑面积，内阳台全算，挑阳台算一半。楼梯、电梯厅、走道那肯定就是由平面上的住户分摊；装修面积一般就应该实事求是地计算了，实际使用了或装修了多少就应该是多少，材料损耗可以计入施工成本，但不能以建筑面积计算费用。房产证上的就是建筑面积亲希望对你有帮助

4楼网友：妄饮晩冬酒
2021-10-06 05:52

【1】套内面积指本套住宅的套型面积。包含套内各房间的面积总和+套内分隔墙的面积+与相邻套型共用墙的一半面积。【2】从进入自家门算起，自家使用的面积再加上和邻居家共用的分户墙的一半面积。特别说明，敞开阳台算一半，封闭阳台算全面积。雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计箕。建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。面积主要以房产证上登记为准.希望我的回答能够帮助到你

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