一栋楼出两种购房合同，合法吗？

一栋楼出现不同的商品房买卖合同，一种是外墙面砖，另一种是外墙涂料，窗户为克里斯多三层塑钢窗，另一种为三层塑钢窗……这种合同符合国家规定吗？

本来1，2层是理石悬挂，以上是面砖，这是购房合同上写的，因为是期房，那时只有主体，邻居家是外墙完事买的，他家合同就是涂料和理石了，这样一个楼出现2种合同符合规定吗？另外合同与现实不符又符不符合相关规定呢？

可能是一楼二楼的是外墙面砖的，很多小区都是这样的。也不是什么新鲜事了。