房贷十年,贷了五万,还了六年39403.44如提前还款,还需还多少钱
答案:2 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-01-31 10:27
- 提问者网友：鼻尖触碰
- 2021-01-30 14:08
房贷十年,贷了五万,还了六年39403.44如提前还款,还需还多少钱
最佳答案
- 五星知识达人网友：由着我着迷
- 2021-01-30 15:14
还剩下的本金即可，1.1万，以及提前还贷通常1-2月的违约金，剩下的基本是本金，提前还必要性不大
全部回答
- 1楼网友：等灯
- 2021-01-30 16:41
贷款总额100000假定7年前利率5.94%贷款年限10 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 1107.19元、总还款金额是： 132862.8元、共应还利息： 32862.8元。 首月还利息是：495 、首月还本金是：612.19；第2个月还利息是：491.97 、第2个月还本金是：615.22 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
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还了7年
已还月数是84个月；共还利息29431.85、共还本金63572.11 应还剩余本金36427.89、最后一期利息180.32 （未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥36608.21
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已还利息占应还总利息的比例＝
89.5598 %，利息基本还清，提前还已经不合算
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