二手房满两年交什么税,满两年的房子过户需要交哪些税
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解决时间 2021-07-25 07:18
- 提问者网友:容嬷嬷拿针来
- 2021-07-25 01:54
二手房满两年交什么税,满两年的房子过户需要交哪些税
最佳答案
- 五星知识达人网友:走死在岁月里
- 2021-07-25 03:11
现在买二手房满两年需要缴纳契税,根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税:首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;另外,还需要缴纳规费如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、交易费3/平方,买方; 4、工本费80元,买方。 参看满2年的二手房交易过程中买卖双方需要共交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
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