购房合同是138平米,而收房时是146平米,他们要送4平米后在补4平米款能不能接受

购房合同是138平米,而收房时是146平米,他们要送4平米后在补4平米款能不能接受

是的正常合同里也会明确房屋面积最终以房地产测绘部门出具的测绘结果为准，所以应该是多退少补的。

正常面积是以实测为主的，1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。