房产证还没有出，贷款还没还完的房子可以出售吗？首付要多少

房产证还没有出，贷款还没还完的房子可以出售吗？首付要多少

如果房款已经全部付清，没有贷款，你们办理结婚证之后，可以去房管局，加上产权共有人的名字，也是你。如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加你的名字了，因为产权属于银行，必须还完贷款，才能增加名字。如果你们还没有买房，那么签订购房合同时，一定要两个人都签名，以两个人的名义买房，贷款合同也一定要签两个人的名字，这样办理下来的房产证就肯定是两个人。

普片来说是不可以的,因为你买的新房有可能还没有下证抵押在银行的是购房合同,但是一旦房产证下来了,就会直接交到银行,这样的话就不可以贷款了。但是也不是没有办法,那就只有把房子在卖给自己的家人,这样就可以再贷款了,但是这样的话你必须把余款交了吧证领出来在卖在贷款。

答：不是的，期房的房产证还没有出来，只是它相证在银行。

如果房产证还在办理中的话，就不可以出售，可以加速出证，出证之后有两种方式： 1：做公证，等半年后贷款还清后才可以过户，转名。 2：供半年后再申请还贷，还清贷款后再出售。

你好，房产证目前全国还没有联网，如果你想查一个城市的房子房产证，就需要访问该地的房管局网站，然后输入房产合同编号、身份证编号、姓名即可查询，希望我的回答可以帮到你。