买房买多层贵还是高层贵呀

买房买多层贵还是高层贵呀

1、多层公摊面积比高层公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右（因为高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。
2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯51.6元/平。
3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的最佳楼层。
4、多层物业费应该比高层的少
5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候
高层几点优势
1、多层住宅比高层住宅老化快，你可以调查一下
2、高层比多层便宜
3、高层直接可以坐电梯，装修、平时回家比较省力
4、高层采光，观景那肯定相当棒
综上，如果有选择的话最好选择多层，住上就知道多层好了，如果想要高层住宅，也不要选择太高的，10层左右最佳，空气指数最好，如果电梯有问题，上下楼都方便
个人总结，请勿COPY

看位置。周边配套设施。
同个年代小区环境没什么差别的情况下一般低层通透的比高层贵。
因为住着舒服，公摊面积小。使用率高。低层，总高四到六层没电梯还省电梯费。

第一、如果是对比一个楼盘中的多层和高层，那么肯定多层贵
第二、如果是对比两个或是两个以上的楼盘，那么先要比较几个楼盘哪个地段贵，在比较多层和高层

不一定啊。
但是同样的面积，肯定多层比高层实惠，可以利用的面积更大。
房价是多种因素促成的，不能一概而论。

多层的特点是：公摊小、户数少，通风好，空气好，占地面积小、采光好
高层的特点是：公摊大，户数多，通风性着要看户型，多数通风不好（塔楼），视野好，采光好
要说价格，都是同一个小区，还是多层好，公认的舒服

当然多层贵，同样的土地建的多赚的多。不过感觉高层是趋势，资源紧缺
看你喜欢那种，另外就是你要投资嘛！就要打听一下你们那得房子什么样子的好出手，同样类型 同样大小的房子 那种好出手，
高层的得房率低，物业管理费高，还看不到什么景观，但是便宜20%啊？？也可以考虑啊，
多层的得房率高，物业管理费低，只要光线好也不错，但是要贵那么多啊？
综合算一下，如果相同面积的话租金会相差多少？价格相差20% 拿租金是否也相差20？买房投资不是短期行为，所以就要考虑租金的回报率了，年租金除以总价这是回报率，看哪个高！