证够5年是从什么时候算起够5年的？未够5年的税费怎么算啊？

证够5年是从什么时候算起够5年的？未够5年的税费怎么算啊？

你好！如果你是首套置业的话，小于90方的物业打契税1%，大于90方小于150方打契税1.5%，大于150方打契税3%。 二套置业3%契税。 未够五年的物业再打多差额20%的个人所得税和营业税5.6%。 证够五年唯一物业就不用打个人所得税和营业税。 够五年不唯一物业打多个人所得税

首先任何房子都要交契税网签价1%-3% 第二:营业税房本上面过户日期算看看够够5年够了需要交够5年交网签价5.5% 第三:人所得税满五年或者满五年唯才需要交税=本次网签价减去上次网签价差额*20%(满五年并且业主名下唯套商品房需要交税)

你好：卖方如果是房产证或契税完税证够五年的话5.6%（营业税）可以免。卖方如果证够五年或契税完税证够五年而且是唯一一套物业的情况下1%（个人所得税）也可以免掉。