房贷都需要注意些什么

房贷都需要注意些什么

如果有人问，没有足够的钱买房怎么办？“去银行贷款”应该是不少人脑海中浮现出的最佳答案，但如果他接着问，去哪家银行贷款最好呢？相信很多人这时都想不出答案，今天搜房网房天下就告诉大家这个问题的答案是什么。
办理房贷应该找哪家银行？
1、工商银行或农业银行
工商银行和农业银行可以称得上是最为老百姓着想的银行，因为它们是房贷利率折扣优惠范围最广的银行。有数据显示，在三十五个城市中，只有四个城市目前依旧在执行基准利率，而剩下的三十一个城市全部可以享受到利率优惠，分别为9.142折和9.137折。
2、建设银行
根据上市银行2015年年报显示，建设银行个人贷款总额达到了34668.1亿元，其中住房贷款就有27738.95亿元，这使得建设银行以80.01%的房贷百分比占据了榜单首位。同时，这也说明一个问题，那就是建设银行是很愿意为购房者办理房贷的，因此它也被称为“最容易借钱的银行”，如果你担心自己拿不上房贷的话，求助建设银行准没错。
3、汇丰银行
说到“汇丰银行”，不少人应该都会表示不熟悉，毕竟大家通常都会关注工行、农行、中行、建行这四大行更多一些，所以，不得不提醒你们的是，汇丰银行其实也是不错的选择，因为它是房贷利率折扣优惠力度最大的银行。汇丰银行在杭州、苏州、重庆等二线城市给出了8.5折的利率优惠，而在北京、广州、深圳等一线城市更是给出了8.2折的利率优惠，这可以为你省下不少钱，但前提是你必须符合他们严格的贷款条件才可以。
办理房贷要注意哪些问题？
申请房贷时，虽然选对银行很重要，但是还有一些其它的问题一样需要注意。
1、 问清贷款条件
办理贷款之前一定要确保自己已经符合贷款条件，比如足额缴纳社保、拥有有效的身份证件、没有不良信用记录等等，而且不同的银行所要求的贷款条件也有所不同，问清楚之后再办理，以免白忙一场。
2、 准备好贷款资料
身份证和户口薄的复印件、收入证明和银行流水、结婚证的复印件或者单身证明、社保缴纳的相关证明、购房合同复印件和首付发票等，这些资料都是办理贷款时必备的资料，一定要提前准备好。
3、 选对还款方式
不同的还款方式带来的还款压力是不同的，所以在办理贷款之前就想好自己要选择什么样的还款方式，或者自己更适合什么样的还款方式，以免致使自己无法按时还款。
现在，你们是否清楚应该选择哪家银行办理贷款了呢？
（以上回答发布于2016-05-09，当前相关购房政策请以实际为准）

谢谢了