家庭厨房最小的使用面积是多少？有谁说说看？

家庭厨房最小的使用面积是多少？有谁说说看？

所谓的套内面积一般是指套内建筑面积，去除公摊之后的面积。最大的面积是建筑面积，它包含了公摊，然后是套内建筑面积，它包含了墙体，最小的是套内实用面积。套内使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算:
(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和;
(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;
(3)不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;
(4)内墙面装饰厚度计入使用面积。套内建筑面积:商品房的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有;与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。套内建筑面积的计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积套内墙体面积:套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积。商品房的套内境况体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算法为:
(1)共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
(2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。套内阳台建筑面积:按照《建筑面积计算规则》的规定，套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中:
(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;
(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;
(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;信息来源网络，仅供参考

1收房应向开发商索要住宅使用说明书和质量合格证书.2验收应以合同书及附件规定的为准.3面积应以有资质的测绘单位出具的证明为准注意使用面积与建筑面积不同.4层高以合同规定为准实际层高比标注值少以内均为正常.5花园面积是否大于其承诺的最小值.6门窗安装是否端正与墙壁的接缝是否密封牢固门窗质量是否合格(平直度密封性牢固性等)7各层防水是否做好(可以从天花板是否有水渍判断)自己的楼上防水要看好，在对方卫生间放水24小时，看看是否存在漏水现象,注意看看，暖气和阳台附近是否有水印；8各种管线功能要了解如空调管路要保温等.9内外墙面是否有裂纹地面墙面是否平整.带个小锤子，敲敲墙面，看看是否出现空鼓现象；10阳台露抬的地砖是否牢固有否破碎裂纹活动等现象.11安装的安全护栏是否牢固.12电路水路是否接通13电水暖煤气等表具是否齐全指示数字是多少14空调运转冷热试验.15合同规定的赠送器具是否齐全16电视电话宽带接口是否齐全17厨房卫生间的通风孔是否具备18信报箱是否安装19可视对讲远程遥控煤气火灾报警窗磁门磁等控制和安全设施是否安装到位20社区环境及合同中的其它约定.；

区别 1：建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。区别 2：使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。区别 3：包含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。

按照2003年颁布的旧版规范，由卧室、起居室、厨房和卫生间等组成的一居室，使用面积应不小于34平方米，新规颁布后，最低面积瘦身至30平方米，而兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的零居室，客厅使用面积则从不小于30平方米降低到22平方米。客厅最小面积9平方，不然会感觉不舒服。