小白求助有贷款的房子可以加名字吗

小白求助有贷款的房子可以加名字吗

贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。

因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式来增加共有人。

具体流程：1、向银行申请提前还款2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

要看合同有没在国土备案.如果没有的话可以重新签一份.如果已经备案了就又要花钱过户.房产证才会是你们的名字。
如果之前你向银行贷款也已经放款了.你现在要加名字上去就相当于再过一次户.那二手房要过户.一定要先把银行欠款还清才可以.
希望我的回答对你有帮助

按揭房子是不能加名字的，因为这个时候房子本身是处于抵押状态的，房子的所有权是有权利限制的，如果非要加名字，应当在抵押权人也就是银行的同意并出具书面的同意书的情况才可以办理相关手续。