广州住房公积金贷款新政策哪位了解过？

广州住房公积金贷款新政策哪位了解过？

2015广州公积金提取政策2015住房公积金新政策提取条件【购房提取】广州市区内的房屋;需是自主住房;购买、建造、翻建或大修均可提取。【租房提取】广州市区内没有自己的房子;广州市区内租房自主;已在房屋管理中心备案的;需本人住房本人提取。【还贷提取】贷款购买广州市区内自住房的。2014开始需先提取完购房的贷款本金，再申请利息。租房提取公积金新政策亮点
一、职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租;
二、职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;
三、简化租房提取要件，租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明就能提取

在首付款比例方面，对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率; 　　对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，最低首付款比例为30%;对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，贷款最低首付款比例为40%。 　　此外，贷款额度计算公式由：账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×4，改为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。

1、必须在广州市公积金中心缴存公积金。 　　 2、广州市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。 　　 3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。 　　 4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。 　　 5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金 　　 6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。 　　 7、贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。

郑州房贷新政策： 1.郑州住房公积金管理中心获悉，租房提取公积金、调整贷款最高额度等新政策，积金贷款买二套房首付必须大于6成， 2.郑州二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同。

限购令：上海本地人单身只能拥有一套房，已婚人士以家庭为单位可以拥有2套房子。都排除特殊情况！外地单身一律不可买房，已婚人士以家庭为单位可购买一套房子，但是社保和税单2年内必须满12个人月，2者选一。