一手房如何办理公积金贷款？有什么种类

一手房如何办理公积金贷款？有什么种类

种类：商业贷款、公积金贷款、公积金组合贷款。1、商业贷款首次贷款贷款比例70%，贷款利率基准利率二次贷款贷款比例40%，贷款利率基准利率上浮10%三次及三次以上贷款不能办理贷款次数以家庭夫妻双方为单位（认贷认房）2、公积金贷款二手房最高贷款额25万，一手房最高贷款额40万3、公积金组合贷款贷款次数及贷款比例依据商业贷款和公积金贷款得来符合上方条件方可办理组合贷款其他：外地户籍家庭办理商业贷款需要提供一年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明男士最高贷款年龄65岁，女士最高贷款年龄60岁，同时贷款年限加房屋年限不能大于30年

种类：商业贷款、公积金贷款、公积金组合贷款。1、商业贷款 首次贷款贷款比例70%，贷款利率基准利率 二次贷款贷款比例40%，贷款利率基准利率上浮10% 三次及三次以上贷款不能办理 贷款次数以家庭夫妻双方为单位（认贷认房） 2、公积金贷款 二手房最高贷款额25万，一手房 最高贷款额40万 3、公积金组合贷款 贷款次数及贷款比例依据商业贷款和公积金贷款得来 符合上方条件方可办理组合贷款 其他： 外地户籍家庭办理商业贷款需要提供一年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明 男士最高贷款年龄65岁，女士最高贷款年龄60岁，同时贷款年限加房屋年限不能大于30年

首先您如果买一手房，首次购房，个人银行记录良好，那么商业贷款商品房可以贷房款的7成。公积金贷款90以一下可以贷房款的8成，90平以上可以贷房款的七成。如果是二手房贷款成数和条件不变，只是贷款为过户价的7成或8成。 贷款如果是一手房会由开发商帮您办理贷款手续，二手房的话比较复杂，如果找中介公司的话也可以帮您办理。现在有好多银行有优惠，比如中国银行北京银行