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家里老人把孙子的名字写入房产证上 证上有老人和孙子两个人的名字 老人有两个儿子 如果老人死后房

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解决时间 2021-03-14 09:33
怎么分?如果事先有遗嘱 遗嘱写房子分三份 那孙子是否得不到1/2的份额?只按照遗嘱分?
最佳答案
如果产权证上有老人和孙子两个人的名字,且是共同共有的,则一般每人一半的产权份额,老人过世后,属于他的一半份额为其遗产。如果你奶奶还在世或者在取得该房屋时,你奶奶在世的话,那么你爷爷的一半中要先分出一半为你奶奶的财产,剩余的一半,即总共的四分之一为你爷爷的遗产,你爷爷可以立遗嘱处分。
全部回答
不管是那里的户口,只要爷爷同意给孙子房子,可以请你爷爷写一份赠与协议,再去爷爷所在地的公证处办理公证手续,然后带着公证协议去房产管理机构重新办理房产证即可。
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