贷款的车可以过户吗,房贷可以过户吗?
答案:1 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-05-24 02:53
- 提问者网友:嘚啵嘚啵
- 2021-05-23 20:23
贷款的车可以过户吗,房贷可以过户吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:蓝房子
- 2021-05-23 20:35
首先朋友你和我的遭遇一模一样,呵呵。不过是我女朋友和我贷款买了房子,双方的名字都有,我是主贷款人,过程相当的麻烦,不过最后还是搞定了!
一、合同上有你的名字和她的名字,那么贷款你们两个人的名字都有,她是主贷人,你是共同还款人,在产权证没有下来之前你的贷款记录是查不到的,那么就是说你现在现在是首套房,恭喜你;
二、怎么处理:一定不要去交房,找关系让开发商把她的名字去掉。怎么去?先公证,让她放弃这套房子,有放弃声明的;再找银行关系,把这套房子的按揭结清;然后找开发商关系变更合同,变更备案申请(需要银行和开发商都盖章);然后再拿上公证书和变更申请去房管局更改(注意,公证书的格式要按照房管局的格式) 这里差点忘记了,贷款功房管局的抵押科还要你填写个单子,你要让开发商那边盖章撤销预抵押登记的单子;我现在想到都觉得麻烦的不的了……
三、朋友们,没有结婚前千万不要写两个人的名字!!!前车之鉴啊!
一、合同上有你的名字和她的名字,那么贷款你们两个人的名字都有,她是主贷人,你是共同还款人,在产权证没有下来之前你的贷款记录是查不到的,那么就是说你现在现在是首套房,恭喜你;
二、怎么处理:一定不要去交房,找关系让开发商把她的名字去掉。怎么去?先公证,让她放弃这套房子,有放弃声明的;再找银行关系,把这套房子的按揭结清;然后找开发商关系变更合同,变更备案申请(需要银行和开发商都盖章);然后再拿上公证书和变更申请去房管局更改(注意,公证书的格式要按照房管局的格式) 这里差点忘记了,贷款功房管局的抵押科还要你填写个单子,你要让开发商那边盖章撤销预抵押登记的单子;我现在想到都觉得麻烦的不的了……
三、朋友们,没有结婚前千万不要写两个人的名字!!!前车之鉴啊!
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