房是母亲单独所有,父亲去世,母亲把房卖了,该起诉谁

房是母亲单独所有,父亲去世,母亲把房卖了,该起诉谁

肯定违法，买卖合同不成立，无效。　　1、你母亲是共有房产的所有权人，法律规定，共有产权人未经其他共有人同意的，属无权处分行为。你母亲可以起诉确认买卖无效。　　2、此时，其他子女是无权主张财产权。你父母的财产，只有他们俩有权主张权利。即只要你父母双方都同意，则是可以的。不必通知或征得其他子女的同意。　　3、假设你母亲去世了，你父亲仍然是无权单独处置的。因为此时，其他子女就有了对母亲财产的继承权，其他子女作为继承人因未放弃继承也就变成了房屋共有人，未经共有人同意，部分共有人之间恶意串通，其他子女就可以起诉确认买卖无效，撤销过户，并要求依法继承遗产。 综上，你母亲的意见是关键。 另：据你所述，你母亲还在世，且有老年痴呆症，此时，你母亲属于无民事行为能力人，你们其他子女都可以是母亲的监护人，其他子女可以代表母亲行使民事权利：可以以母亲的名义提起民事诉讼，要求确认买卖合同无效。得到房子的儿子，必须提供当初你母亲同意的书面意见，且经法庭质证确认，否则无效。事实上，二儿子也不可能有这样的证据，其他子女可以作为一个整体，以母亲的名义提起诉讼，以维护你们的合法权益。

如果房主是母亲，她有权卖房，无需别人同意。 再看看别人怎么说的。

谁也起诉不了，母亲有资格买卖

不起诉。