关于外地户籍贷款买房问题？具体流程是什么

关于外地户籍贷款买房问题？具体流程是什么

可以贷款，你现在首先要做的就是解决税单或者社保的问题，我之前找别人补交过13个月的社保，一个礼拜在1233网站就可以查到了，然后让社保中心出一张证明，就OK 了，你自己去办可能有点麻烦，可能要找点小关系就可以解决了。税单的话现在肯定时间不够的。你现在可以先去交税，因为现在交易中心要审房产税的（大概需要15个工作日），必须要房产税审好后才可以过户，所以你解决社保或者税单以后马上去交易中心交税，这样同步进行，会节省15到20个工作日的，贷款正常审批大概在递上资料15到20个工作日。如果你能贷款批下来再去交税，然后过户的话，整个流程需要时间肯定不够的，如果你同步进行的话，最多也就20到25个工作日就可以了所以我建议你，先去搞定社保（税单很麻烦而且成本高），搞定后马上申请贷款去房产交易中心交税，时间在1月15号过户是可以的

很高兴为您解决问题， 1、只要能提供证实有效的一年以上的纳税证明或社保证明，外地户籍在武汉则有购房资格。 2、外地户籍个人或家庭，在武汉限购一套住房。因为你们在武汉无法，可以购房。 3、关于公积金贷款，因为你在武汉的公积金未用于购房，在本次购房中，可以按公积金首套房政策。 4、若公积金贷款额度不够，需要走组合贷款，银行系统根据认房也认贷的政策（银行系统是可以查询到你资信状态中购房贷款的记录），商业贷款按第三套房政策执行（由于没有三套房的利率等政策，通常就是按二套房政策的首付比例及利率浮动标准执行）。仅供参考，希望可以帮助到你。

从贷款条件上来看，外地人和本地购房者是没有差别的。只要你有一定的经济能力就可以申请了。第三点，就是买房贷款分为公积金贷款、商业贷款。对于外地人办理买房贷款的情况，他们只能选择商业贷款，由于外地人的户口问题，外地人无法交纳住房公积金，所以购房只能选择商业贷款，不能用公积金贷款。

关于外地户口买房贷款的问题有什么？ 答 ： 如果外地户口可以提供一年以上本地社会保险证明或个人完税证明的话，是可以贷款买房的。这是前提条件，前提条件可满足的话，还需要办理的如下一些手续或填写一些单据： 首先，外地户口需要回户口所在地的民政局办理《无婚姻登记记录证明》单; 其次，凭借购房买卖合同，填写申请银行个人住房贷款申请表、经济收入证明、个人住房公积金贷款申请审批表、家庭房产实有套数保证声明、借款人家庭房产实有套数保证声明、借款人及共同申请人征信报告、个人住房贷款信贷人员与借款人面谈记录、外地户口需提供一年以上本地社会保险证明或个人完税证明(这一般由贷款申请人所在单位开具)，带着这些表单拿到住房公积金处，住房公积金处会把这些资料交给银行审批，银行审批同意后，才会把贷款打到相应的银行卡上，然后再把银行卡的金额转到售房处的指定收款银行(这需要在转账前与售房处沟通下)，交完购房款后，还需要交一些房屋维修基金等约1万余元等后续费用，至此贷款相应的办理完成。祝您办理顺利，希望我的回答对您有帮助! 以上是一些关于外地户口买房条件及贷款问题的政策，希望对外地户口买房的人有所帮助。