房屋托管靠谱吗,房屋托管的托管优点

房屋托管靠谱吗,房屋托管的托管优点

1、 多次看房：调查显示，平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次，费时、费力、费路费;2、 筛选客户：租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费时、费心;3、 追讨租金：客户不按时支付租金，就需要您多次上门催缴，再加上人口流动性强的因素，就更会增加上的风险，费时、费心、费力;4、 次招租：现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年内可能需要2—3次招租，而每次招租，都会导致您成本的增加，且费时、费心、费力;5、 维修繁琐：小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力，烦;6、 承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等，同样会占用您宝贵的时间，还有可能给您带来更多的麻烦;7、 承租期满时各项费用结算：由于一些小区水、电费半年才收，以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。以上所有情况都需要花费大量的时间、精力乃至直接的金钱成本，而托管后，您的烦恼和成本全都没有了。 1、 代委托方出租，代办租赁登记手续;　2、 代收代付租金/水、电、煤气、电话、有线电视/物业管理费3、 代办完成租客入住/搬迁/退租交接手续;　4、 代委托方查验清理退租房屋;5、 代委托方维修家用电器、居室保洁;　6、 合同约定的其他委托事项吧。 1、托管范围 高档新小区。2、托管户型 以中小户型为主，一室一厅、二房两厅、三房两厅。房子为装修过的。3、房屋设施 沙发、床、餐桌、组合衣厨等成套家具、标准卫浴设施及标准装修;家具齐全。4、家用电器 彩电、空调、冰箱、洗衣机、饮水机;厨房设施 家电齐全。5、有些公司也托管毛坯房，装修后在对外出租。 1、避免空置每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险我们替您承担2、收入可观每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于您亲自管理的全年纯收入3减少风险避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理成本4、灵活理财您可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售两便5、省时不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房，6、省心不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差或学习或者是旅游，您不用任何担忧，只需要在您身边银行查收租金即可7、省力不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修，小维修我们免费出工出力，大维修我们免费为您跑腿办事8、放心把您的房子交给我们来管理，把个人和个人的关系，变成了个人和组织的关系，让您更加放心。