居民甲于2011年5月购买了一套面积91平方米、价值120万元的家庭唯一普通住房；2011年8月，居民甲又购买了一套面积80平方米、价值90万元的普通

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-02-22 05:22

提问者网友：却不属于对方
2021-02-21 06:47

1.[单选题]居民甲于2011年5月购买了一套面积91平方米、价值120万元的家庭唯一普通住房；2011年8月，居民甲又购买了一套面积80平方米、价值90万元的普通住房，则2011年，居民甲购买房屋一共需要缴纳契税（　　）万元。（适用契税税率4%）A.6 B.8.4 C.4.8 D.4.2ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：想偏头吻你
2021-02-21 07:22

参考答案：A 参考解析：自2010年10月1日起，个人购买属家庭唯一住房的普通用房，契税减半征收，所以居民甲2011年5月购买的房屋需要缴纳的契税=120×4%×50%=2.4（万元)；对个人首次购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房的，从2010年10月1日起税率为1%，本题中居民甲于2011年8月购买的90平方米及其以下的普通住房不属于家庭唯一住房，所以其购买的80平方米的普通住房应缴的契税=90×4%=3.6（万元）。因此，2011年居民甲购买房屋一共需要缴纳的契税=3.6+2.4=6（万元）。

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1楼网友：孤独入客枕
2021-02-21 08:12

就是这个解释

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