我想问问大家房贷有几种还法？哪位网友晓得？有哪位清楚？

我想问问大家房贷有几种还法？哪位网友晓得？有哪位清楚？

2016利率调整后房贷有两种计算方法：
1、等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]（式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方）月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金
2、等额本金法：计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)希望我的回答可以帮到你。

房贷提前还款利弊： 1、提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。 2、提前还贷的好处：可以体现良好的信用记录，提前还贷完毕可以少支付银行的贷款利息， 3、提前还贷有两种种类：根据中国银行法律法规的规定，个人住房贷款的种类有两种：一种是公积金贷款，一种是商业贷款。个人住房贷款还款法有三种：一是等额本息还款法。二是等额本金还款法。三是累进还款法。就执行情况而言，多数银行普遍采用的是第一种还款法即每月等额本息还款法，这也是老百姓最能接受和能够很快看明白的还款法。希望我的回答可以帮助到您。

现在佛山按揭房贷款基准年利率6.55%，现时多家银行取消8.5折房贷优惠。中行首套房贷提高到最低9折（基准年利率下浮10%）即（5.895%）工农建维持8.5折。（基准年利率下浮15%）即（5.5675%)银行年尾收紧房贷，基准利率6.55%，首套住房最低85折，8.5房贷有点难申请，具体要看情况。希望我的回答对你是有一定的帮助。

等额本息还款法，等额本金还款法，划算的话是等额本金划算，但要看你的经济条件了，还有银行一般不愿给你做等额本金，所以世面是多数是等额本息还款。