婚前购房并在婚前还完贷款，婚后卖房需要配偶签字吗？

五年前我在广州买了有一套住房，房产证上写的是我一个人的名字，房价45万，我拿了15万，父母给了5万装修，我还了一年贷款后，父母帮我把剩下的贷款全部还清了，我只住了一年，之后就和父母同住，我的这套房屋一直在放租。这套房子用掉了家里的所有积蓄。2008年我认识现在的男友，想要明年结婚，但我没有把我有一套住房告诉男友，我和父母都很担心，我在婚后卖房子必须要配偶签字才可以生效，到那时他知道后会影响到我们的感情，现在我不想卖掉这套房子，因为租金不错，给父母收租金，但又怕婚后卖房子要他签字，到时就难堪了，我请问婚前房屋，婚后卖掉，需不需要配偶签字才可以生效？还是以防万一最好先卖掉？但我觉得房子还会升值，卖掉后只能把钱存进银行吃利息，太不划算，我好犹豫啊，请各位熟知法律的朋友帮帮忙解答一下，谢谢！

这属于婚前财产
1.如果你们夫妻现在的户口本不在一起，且户口本上显示的是未婚，则卖此房不需要配偶签字。
2.还有就是如果购买此房的人是一次性则不需要配偶签字，房主之需要拿本人产权证和身份证即可。
购买此房的人如果是按揭或公积金贷款，且不满足我刚才说的第一种条件，则去银行面签时需要配偶签字

你房子是结婚前就付清贷款了，所以卖房就不再需要你老公的签字了，可以不让他知道

建议你婚前将你有物业的事告知配偶。

可以做婚前财产公证，必须要他知道。再者你想卖的时候已经离婚可以不用他签字，否则必须签字。

这是婚前财产，他一分钱都得不到的。 所以这房子没有必要卖的。

你这是婚前房，而且卖房子要看产权证上的名字，有名字的才有权卖。 除非你将来发生意外，第一继承人是老公，第二继承人是父母和子女。 如果担心将来你老公争夺房子，可以把父母名字加进去，或者写份协议给你父母，最好能公证一下，写明这套房你放弃权利（当然你必须是独女，如果有兄弟姐妹就不行了），归父母所有，等父母百年后再归自己所有。