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这种租地协议合理吗?

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解决时间 2021-01-14 05:38
这种租地协议合理吗?
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根据《土地承包法》第三十五条 “承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款”的规定,你们的承包合同还没有到期,村委又将该地转包给养猪户是违法的行为。
  
《土地承包法》第三十六条还规定:“ 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴”。根据以上两法律规定,养猪户需要使用这些土地时,不是与村委协商,村委是没有权利的,而是应当与你们协商确定,并签定转包协议后,报村委备案。所产生的转包费应当由原承包户(你们)所有。
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不合理! 向土地局举报!
不合法,村民有参与管理村土地的权利。
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