如果买期房是公积金贷款问题？需要什么手续

如果买期房是公积金贷款问题？需要什么手续

大多数首付二成，贷款八成；对于百万以上的楼宇，首付三成，贷款七成。假如买的是期房，首付一成，等房屋建成交割时，买家再付一成，银行贷款八成。期望对您有用

要抵押，用房子为贷款提供抵押担保。住房公积金贷款以缴纳公积金为条件，以所购房产作抵押，抵押时不需要提供房产证。公积金贷款买房，是你和银行之间的协议，跟公积金管理中心没有关系，你只要有住房公积金，就可以用公积金贷款买房，假如房子是期房，产证暂时没有办理下来，可以用购房同和做抵押，给银行。

公积金贷款的需要的一条最重要的条件就是:应该要连续缴存公积金六个月或累计缴存公积金十二个月以上,申请贷款的时候还要在正常的汇交状态下,才可以申请公积金贷款。并且是要购买本市的自住住房。假如您符合这个条件,申请公积金贷款没有问题。但有一种情况,假如您买的房子已经是现房了,并且开发商没有和北京的公积金中心签有协议,您就不能用公积金贷款了。但绝大多数都是由于有的开发商由于自身利益的原因,拒绝业主用公积金贷款。并且北京的公积金中心不能制约这种行为,才导致不能用公积金贷款的这种情况。