定金交了工程没开工,应在工程竣工后交首付,还是在工程没完工之前交？

定金交了工程没开工,应在工程竣工后交首付,还是在工程没完工之前交？

第一部分 综合文件

（一）、竣（交）工验收文件

（二）、单项工程验收文件

（三）、建设依据及上级有关指示

（四）、工程管理合同

第二部门 决算和审计文件

第三部分 监理资料

（一）、监理管理文件

（二）、工程质量控制文件

（三）、工程进度管理计划

（四）、工程合同管理

（五）、其他文件、资料

第四部分 施工资料

（一）、竣工图标

（二）、工程管理文件

（三）、施工质量控制文件

（四）、施工安全及文明施工文件

（五）、进度控制文件

（六）、计量支付文件

（七）、合同管理文件

（八）、施工原始记录

注：第一、二部分业主准备；第三部分监理单位；第四部门施工单位。

这个就看你交定金时候的和开发商的约定了 一般买房流程是：交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。 个人建议买房流程： 1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。 2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间 3、签合同和交首付款（同时） 4、去银行办理银行按揭 5、等待银行审核通过 6、通过后还月供 提醒的地方主要是银行这一块，因为每个人的情况不一样，有时候因为个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出，再一个就是银行的利率的确定，会决定月供的还款额度及利息。