被执行人有一住房,房产证是父母的名字,但被执行人一直和父母居住在一起,法院能否查封
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解决时间 2021-03-29 01:35
- 提问者网友:谁的错
- 2021-03-28 14:16
被执行人有一住房,房产证是父母的名字,但被执行人一直和父母居住在一起,法院能否查封
最佳答案
- 五星知识达人网友:woshuo
- 2021-03-28 15:42
通常不会的,因为父母财产,不是孩子财产,因此法院不能强制执行。
法院拍卖房子的程序:
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。
法院拍卖房子的程序:
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。
全部回答
- 1楼网友:洒脱疯子
- 2021-03-28 17:58
如果房产登记在其父母名下,不能强制执行。
- 2楼网友:老鼠爱大米
- 2021-03-28 17:32
是父母的房产,法院不可以执行。
- 3楼网友:玩世
- 2021-03-28 17:18
是其父母的共有财产,被执行人仅是其父母让其无偿使用,被执行人对该房产并无共有权,所以,法院是不可以将该房产作为执行财产的,更不得查封该房产了。
- 4楼网友:蓝房子
- 2021-03-28 16:33
不能。
根据<物权法>的规定,房子登记在谁的名下,就是谁的财产。
所以就算其父母搬到新房,旧房留给被执行人住,那还是父母的,而不是被执行人的。
除非他的父母把房子赠与了他吧,但是估计这是你没办法证明的。
根据<物权法>的规定,房子登记在谁的名下,就是谁的财产。
所以就算其父母搬到新房,旧房留给被执行人住,那还是父母的,而不是被执行人的。
除非他的父母把房子赠与了他吧,但是估计这是你没办法证明的。
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