一居室都是40年产权的吗

一居室都是40年产权的吗

不是！
你所说的应该是小面积公寓产品，为商业属性，产权为40年，水电收取标准也与住宅属性产品不同；
住宅属性产品-高层、洋房、多层、别墅，大产权70年，小产权50年，商贷最低比例20%-30%因城市而定；
商业属性产品-公寓、写字间、酒店等产权40年，商贷最低比例50%，

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
　　2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
　　3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。