信用社贷款，到期未还

情况是这样的。2010年4月在信用社贷款10W，有两个担保人，期限是1年，但是现在无法偿还（利息已经提前付了）。准确日期上已经逾期7天了，与信用社的人协商是4月月底还上就可以，可是月底还上还是又困难。请问如果在信用社给的期限后还没还上，信用社是不是就要起诉了啊？起诉后就要拍卖房产吗？还有就是担保人的家属也会被信用社列为不良信用记录吗？

1.个月内没还信用社会产生罚息；

2.1个月（30以上）信用社会有短信通知；

3.3个月以上（90天）信用社将会电话通知或者上门催收；

4.6个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款，（借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等），那么多余部分将会返还给借款方。不过有多余出来的钱的情况很少。

程序上说是这样的，起诉然后是强制执行。 也可以协商，申请转贷，但是必须归还一部分资金。一般来说，起诉的成本较高，协商是最好的办法。而且，你有抵押，银行的风险不高，不是特殊情况不会采取极端手段。

各个信用社的清收力度是不一样的！我不知道你们所在的区信用社对逾期贷款是什么样的政策！就像我们这里如果年度清收当年贷款你没有还上的话，那就划为沉淀贷款明年肯定要起诉的。教你个办法，你请信用社的领导吃个饭稍微的给点好处费，然后找另外的一个人转贷一下，你的贷款还清了，等资金周转开的时候你把这个人的贷款还了就好了

不归还信用社肯定会起诉， 法院会通过流程拍卖你的房产等偿还贷款。 不良信用只记载你的信息。 担保人不会有不良记录， 担保人通常情况下也不会被起诉和被拍卖房产等东西。 信用社不会马上起诉你的，通常你们协商处理。 如果可以的话，你可以办理一个转贷手续。 转贷打个比方：你贷款10w，利息全部已经换上了。 现在贷款到期， 临时凑钱把贷款还上，第二天再贷出来。再贷也就贷个9w 9.5w的样子。 这样贷款就又延期了一年。