请问：央企房和商品房有什么区别？

答案:4 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-05-04 05:07

提问者网友：风月客
2021-05-03 22:55

请问：都有产权证的央企房和商品房有什么区别？70年后继承权有什么区别？

最佳答案

五星知识达人网友：舍身薄凉客
2021-05-03 23:01

肯定有区别，央企房的土地是划拨地，商品房的土地是出让地，土地的性质不一样。如果你不出让长期住，也没有什么大的问题，如果要出让给别人，就要缴纳土地出让金。

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1楼网友：鸽屿
2021-05-04 01:24

商品房:房产权证与土地证齐了,产权人明晰就可以交易经济适用房:现在已停止交易如果要卖政府折旧的形式回收已购公房: 房产权证与土地证齐了,产权人明晰(要夫妻双方同意出面签字) 也可以交易乡产: 房产权证与土地证齐了,产权人明晰还只能在本乡(村)里交易,因为土地是属乡产使用权:直接转让.不能通过相关交易进行备案央产房军产房性质与乡产差不多.基本不能交易如果单位房改给个人那又不一样!

2楼网友：老鼠爱大米
2021-05-04 01:01

有商主看证件

3楼网友：酒者煙囻
2021-05-03 23:26

如果都有产权证，就基本没什么区别了，但商品房的物业标准要好一点，配套设施也更全面。关于70年的使用期限问题，目前说是只要交一定得续期费用就可以继续使用。但是70年间也可能会出现更明确的法律约束，谁也说不准。

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