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房子产权到期后到底怎么办?

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解决时间 2021-05-05 13:04
房子产权到期后到底怎么办?
最佳答案
房子只要在就一直是你的,而土地是国家的,我只有呵呵了。
产权是指你对土地的使用权,我果是实行土地国有制的,从开发商去的土地的时间开始计算。
关于产权到期的情况要看土地上的建筑是什么些性质的,如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自然续期。
非住宅房就要参考当初土地转让合同上的约定。
参考土地管理法到期后的处理有以下几种方式:
(以下为引用内容)
"1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续,危房除外。
2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
此外,土地使用权未到期国家也可征用,但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。 "
土地法规定的七十年产权是2009年实行的,离产权到期还早,房屋土地这些是关乎国计民生的大事,关于产权到期会怎么样我们该怎么办是老百姓共同关注的问题,具体办法还没有一个具体的定论,但相信无论怎么都不会太离谱。
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