牡丹江市住房公积金贷款条件是什么？哪位知道该如何操作啊

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牡丹江市住房公积金贷款条件 1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上； 2、购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%; 3、能够落实贷款担保; 4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好；希望我的回答能够帮助到你

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牡丹江市住房公积金贷款条件： 　　 （1） ??借款人具有完全民事行为能力； 　　 （2） ??具有本市城镇正式户口或有效居留身份； 　　 （3） ??具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 　　 （4） ??借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上； 　　 （5） ??能提供购买自住住房的有效合同或协议； 　　 （6） ??借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺； 　　 （7） ??具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金； 　　 （8） ??借款人同意办理住房抵押和保险； 　　 （9） ??购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料； 　　 （10）借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

条件： 1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请个人住房公积金贷款（以下简称贷款）之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。 2、不良贷款记录或不良信用记录。 3、不是第三套房。