北京远郊购买限价房需要什么条件？谁晓得？

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解决时间 2021-10-23 20:05

提问者网友：轻浮
2021-10-23 07:02

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1楼网友：迟山
2021-10-23 09:28

北京远郊购买限价房条件根据两限房政策规定，属于下列几类家庭之一的，可优先购买两限房：被拆迁家庭包括解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目涉及的被拆迁或腾退的住房困难家庭。老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）的家庭。严重残疾人员家庭是指家庭成员中有残联鉴定为重度残疾人员的家庭。患有大病人员家庭是指申请家庭成员中有一人以上患有经医疗卫生部门确定的特殊病种的家庭。

2楼网友：归鹤鸣
2021-10-23 09:00

1、北京市限价商品住房申购准入标准：一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.8万元及以下15m及以下57万元及以下4人及以上11.6万元及以下15m及以下76万元及以下二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。你虽然是户口没迁出，但是你是北京市户口单身的话且年龄在30岁以上即可以申请！ 2、申请限购房资格中你基本适合，如果是贷款购买的话，因你没有固定收入，申请贷款会比较难以通过 3、购买限价房可以全款也可以贷款，可根据你自身经济状况决定，但申请房贷需要有稳定工作稳定收入来源，且月收入需要在月供的两倍以上。至于质押物就是你所要购买的限价房！回答来源于网络，仅供参考

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