存量房和增量房有什么区别？如何进行存量房的买卖呢？

存量房和增量房有什么区别？如何进行存量房的买卖呢？

有专门的评估网站的，你可以直接搜索存量房评估，电脑就会直接显示了页面，你可以直接进去就好啦。

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售房产。如要存量房买卖，买卖双方当事人签订存量房买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记，缴纳存量房房产税。

现在的存量房买卖合同是有效的，我有朋友是做中介公司的，他和我说过现在好多中介都往存量房这一块发展，而且还签订了好多的合同，一直都没有问题。