经济适用房五年内可以买卖吗？

张律师你好，经济适用房五年内可以买卖吗？若五年购买期未满，双方签定合同交易，双方签订经济适用房买卖协议后发生纠纷。所有权还属于原来的房主吗？房管局怎么处理此类问题？法院对这种纠纷，怎么处理？

经济适用房可以买卖，但五年内不能过户，至于发生纠纷后产权的归属不能一概而论，正常情况下应当归买方所有，但因为产权不明，所以容易发生纠纷

无效。 《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。