二手房买家未过户未得到卖方同意先收租金违法吗？

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-04-03 06:24

提问者网友：感性作祟
2021-04-02 21:49

最佳答案

五星知识达人网友：怙棘
2021-04-02 23:08

看你们买卖合同怎么签订的追问合同是结清款项过户后交房，可现在买方未过户就来收租客的房租金，被卖方发现后又退租和消毁租房协议算买方过失吗？追答款项结清了吗？如果结清了过户也只是几天可以办成的事买家是付款后再出租的吗？这个没过户之前还存在一个卖方反悔的问题！现在主要问题是如果款项结清就立马去过户，至于出租问题可以和卖方协商。追问谢谢关键是还没结清及过户，购买方就向原租户收租金了，况且合同约定最后才交房的，被卖方发现后消毁合同又退钱了还有由于买方组合贷款1时间较长，卖方催款买还要求卖方出加急费用合理吗追答这个买方暂时还没有房屋所有权，应该不能作为房东收取租金。其实这都是可以买卖双方协商解决的，但是由于事先都没有说好，所以才出现卖方毁约！所有交易细节都是买卖双方协商，不存在合理不合理，也没特定非要谁出这笔费用，最主要是双方达成共识

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1楼网友：一把行者刀
2021-04-03 00:30

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