上海普通住房标准是什么，有哪些税率？

上海普通住房标准是什么，有哪些税率？

目前上海最新房产契税计算标准是根据2010年94号文件从2010年10月1日起生效实行。 对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，房产契税1%。 90平方米及以上普通住房，房产契税1.5%。 第二套不管多大面积，是不是普通住宅都是3%的房产契税。 理解这个政策需要知道什么是“普通住房”。上海有具体规定：单套建筑面积140平方米以下，内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。

1、什么是契税 所谓契税，是指以不动产的转移为征税对象，向产权人征收的一项税收。 2、首套房契税该怎么算 首套房契税=成交价*契税征收比例 3、首套房契税征收标准是什么 如果所购住房为家庭唯一住房，那么契税将减半; 如果所购住房在90平米或以下，且该住房为家庭唯一住房，将按百分之一征税; 如果所购住房在90-144平米（含），将按1.5%征税; 如果所购住房在144平米以上，将按3%征税