房东收取转让费用合理正常吗？

房东收取转让费用合理正常吗？

问题需要从两个方面回答。第一超市店面，第二临街店面。超市店面的费用预算如下：前期投入费用：包括进场费（一般超市都要收进场费，地段好的收5000-20000不等），店面押金5000-10000（有的超市要有的不要），店面租金（按中等地段计算）2500元每月，店面装修按终端配置约3万，备货2万，流动资金3万。机动费用：包括人员工资每人每月2500，利润分成点数3%（超市收取），管理费（工商税务，水电费）约每月1000，节假日超市搞促销赞助费500-1500（一年约2次赞助）.总共多少钱你自己加一下就知道了。临街店面的费用预算如下：转让费（具体多少要看转让者的人品了），管理费（工商税务，水电费）约每月3000。店面租金每月8000（按中等地段预算），店面押金20000，店面装修按终端配置约3万，备货2万，流动资金3万。机动费用：包括人员工资每人每月2500。希望对你有所帮助。价格源于网络。以实际装修为准。

1、店铺转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。2、店铺转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。3、店铺转让费数额可以不告诉房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方一起签订。4、商铺转让费是指转让商铺的经营权，具体转让当中有只转让店铺的，也有连店内设施以及货物一起转让的，转让过来后每年还需向房东交纳房租。5、转让费的价格可以与转让者商定，房租需要与房东商定，所以转让的时候需要两份协议，一份是与转让者的转让协议，一份是与房东的房租协议。6、转让店铺的时候需要房东同意，只签定转让协议是有风险的，如果房东不同意，转让协议是无效的，所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。

土地出让金是指国家按一定的使用年期将土地提供给使用者使用，而土地使用者向国家交付土地使用权出让费用。当然是缴纳给国家了，由国土资源局代收，即土地出让金到国土资源局缴纳。 土地转让费是指土地在转让过程中产生的费用总和，包括营业税及附加、增值税、印花税、企业所得税、契税等等。缴纳给相应的税务部门。 土地出让金的缴纳数额得根据相应的土地用途来确定，一般情况下商业用途最高，住宅次之，再者为工业用途，还有综合类用地地价一般介于住宅跟工业之间。 土地转让费涉及的相应税费根据对应的税率增收。 具体可以咨询当地的国土资源管理部门