您好！我是贵州遵义余庆县人，前几天我父亲把原来在他名下的一栋房产送给我，并非买卖。因为是老祖屋。有

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解决时间 2021-02-14 08:55

提问者网友：情歌越听越心酸
2021-02-13 09:35

您好！我是贵州遵义余庆县人，前几天我父亲把原来在他名下的一栋房产送给我，并非买卖。因为是老祖屋。有土地使用证的（划拨），房产证。我去土管局过户土地使用证到我的名下。工作人员告诉我说，先要评估，然后再按照评估的金额，交百分之三十的税。另外再过户房产证的时候又是百分之三的契税。请问是这样的吗？我的凝问是自己家的房子，父亲给我，改个名字，怎么还要交那么高的税，照那样算下来，少说也要六万左右的税。是这样的吗？是必须的吗？或者以什么方式能减少费用？望解答，谢谢！

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五星知识达人网友：毛毛
2021-02-13 09:51

你家地基是划拨勒！不是拍卖的，他肯定要收取各种税撒！因为划拨土地是所有权是国家。转让和赠与都是产权的转移，故其限制条件与买卖并无本质不同。这个好像要看你是不是和你老头户口性质一样！但是我还是建议你缴纳税费后，改变其性质，以后买卖贷款都要方便得多！

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1楼网友：狂恋
2021-02-13 11:12

你好！税费是逃不掉的，房产过户都要交税的，，你这种叫做”赠与“。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

2楼网友：独钓一江月
2021-02-13 10:28

以后走继承免税

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