为何满18岁名字不能到房产证上

为何满18岁名字不能到房产证上

可以的，由法定代理人（未成年人为监护人）确认就可以了。
民事，10岁以下，属于无行为能力人，所有民事行为由法定代理人代理。10到18岁属于限制行为能力人，可以进行一定程度的民事行为（比如纯受益的接受赠与等）。

我国《物权法》未对房屋的产权人的年龄做出明确的限制性的规定，即使是未满18周岁的未成年人，也是可以在房产证上面写名字的。 一、一种情况是父母或者他人全款购房，可以登记未成年缉碃光度叱道癸权含护人的名字，视同赠与。 二、一种情况是父母或者他人贷款购房，父母或者他人作为贷款人和还款人，未成年人是产权人。 三、因此，您所提问的年满18周岁的成年人，是可以在房产证上面写名字的。