二手房 交易中土地使用证需要过户吗？

二手房 交易中土地使用证需要过户吗？

需要过户。
买方凭借新产权证、原土地证、契税完税证明；买卖双方身份证、户口本、婚姻证明等材料，在工作人员指导下填好《申请土地变更》表格进行过户。

正确答案：必须过户！如此次您不把土地使用证过户到自己的名下，到下次你在卖房子的时候别人就没有这个证件了。别人家都有你没有。在一个是跟房子有关系的你都应该改成你的名字啊。

购买二手房两证都必须过户，包括房产证和土地证，一般是先办房产证，等房产证下来后办土地证。如果交易通过了中介，中介会全部帮忙办好，如果是自行交易办过户手续，就要记住要把两证都要办好，然后再付尾款给卖家。