私建房买卖有法律保障吗？谁了解

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-10 06:25

提问者网友：杀生予夺
2021-10-09 07:03

私建房买卖有法律保障吗？谁了解

最佳答案

五星知识达人网友：独钓一江月
2021-10-09 08:30

如果已经报土地，建设，规划部门并且被批，就是合法产权，权利当然受到保护如果没有报批，则就算是自己租赁甚至拥有使用权的土地上建房，依然是违建。违建房屋出租，其权利不受法律保护哦承租人租赁违建，若遇到执法部门强制拆违的，可以依法要求房东退还尚未到期的房租，造成损失的，由房东负责。房东的权利不受法律保护

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1楼网友：胯下狙击手
2021-10-09 10:43

城镇自建房是不可以买卖的。自建房，是不能进行买卖的，你可以在土地管理法里找到相关依据，这个房卖的话，有房产证吗？没有的话，买家会比较担心吧。希望我的回答可以帮到你。

2楼网友：野慌
2021-10-09 09:02

小产权房就是乡产权、集体产权，不是国家国家颁布产权证的房产。所以严格意义上这房子产权上缺陷争议一直都有，这类房子担着风险既有法律、政策，也有买卖不便。但如果只是自己居住的话，问题不太大。你讲的是几百户入住了，那就已经规模蛮大的了，国家不会轻易拆的，这也属于一块硬骨头。前段时间不就曾有过风声说什么小产权转正吗？还有就是廉价，这在当前房价高压下，造就小产权市场活力蛮不错的。国家一般也就睁一只眼闭一只眼，小产权房也变相的对房价压力有所缓解，对保障性住房的需求也降低了些，在如今房产市场还有一定缓冲作用。希望我的回答能够帮助到你

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