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有法院判决书没房产证,拆迁有影响赔偿吗?

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解决时间 2021-01-08 14:37
有法院判决书没房产证,拆迁有影响赔偿吗?
最佳答案
如果有法院判断书,证明房屋产权属于谁,通常不影响正常拆迁赔偿的。
房产证:
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
全部回答
可以
这个没有任何的影响,法院的判决书一样是有效的
1. 光有法院判决合同有效的判决书还不能拿到拆迁款
合同有效只能说明对方按合同的约定有义务为你办理过户手续, 否则要承担违约责任.
要顺利拿到拆迁款必须提前将房子过户到你名下.
2. 建议限期要求对方办理过户手续, 对方不办的, 可以向法院起诉, 要求对方履行合同义务.

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