婚后房产贷款主贷人和次贷人
答案:2 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-02-06 19:40
- 提问者网友:最爱你的唇
- 2021-02-05 20:09
准备登记后买房,因为老公是外地户口,在本地买房不能贷款,只能用我的名字贷,我是主贷人,他是共同还款人,如果将来离婚银行会不会找我要贷款,还有就是,银行会不会先找我还贷款?
最佳答案
- 五星知识达人网友:狂恋
- 2021-02-05 20:27
银行会找您的,因为会要求你们两位还款。
全部回答
- 1楼网友:青灯有味
- 2021-02-05 20:41
原有房产证上已经没有女方名字,而且女方名下也没有任何房产,那么再购房就算是首套,因为女方只是共同还款人,在银行不会留下贷款记录。这样的情况,如果双方离婚之后,房子归女方,那么即便是房产证已经更名,没有男方名字,男方再购房时,因之前贷过款,也不能享受首套房贷款政策。
现在我国二套房实行“认房又认贷”的政策,虽然女方现在名下没有房产但是离婚前他是在银行有过还款记录的,所如果现在女方再买房子是算二套房的。对比首套房而言,二套房的利率是比较高的,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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