购买二手房该如何注销房产证抵押登记啊？ 不注销会有啥后果啊？
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解决时间 2021-10-04 00:45
- 提问者网友：聂風
- 2021-10-03 02:02
购买二手房该如何注销房产证抵押登记啊？ 不注销会有啥后果啊？
最佳答案
- 五星知识达人网友：鱼忧
- 2021-10-03 03:17
1、如果原房东是按揭的，须先至银行还清贷款，再到银行与房产局注销抵押手续； 2、如果房产证还没办下来：①、找关系（开发商）更名过户 ，做原始购房，再做一手房按揭；②、待产权证办下来时做二手房过户，再办二手房按揭。
全部回答
- 1楼网友：忘川信使
- 2021-10-03 04:41
按揭房在没有还清房贷之前你享有房子的占有、使用、收益的权利，当你还清贷款后，银行会把房产证归还，你才真正拥有该房子。所以如果您按揭款没还清而要买卖房子，就需提前结清贷款赎回房产证，贷款结清后，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续才能够买卖
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