求解答买房要付多少首付？需要注意哪些问题？

求解答买房要付多少首付？需要注意哪些问题？

回答如下：
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79   商业的105.36   /   用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.
4、不知你说的按揭风险是什么?我认为没有风险存在。
5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议/

一，个人购买首套房的，如果是按揭贷款方式的话分为两种： 1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。 2，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。 二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。      仅供参考      具体以现实为准      哦

买房要付的首付： 一、商业贷款                     目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；                     二、公积金贷款                     购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。                     总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。