样板房与实际房屋严重不符，应该怎么维权？

样板房与实际房屋严重不符，应该怎么维权？

样板房与实际房屋严重不符的，可以依法向人民法院提起民事诉讼维权，要求对方承担违约责任。人民法院受理后，会开庭审理查明案件的事实以及审查证据，并依法作出判决；且判决书会写明判决结果和作出该判决的理由。

法律依据：《民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

根据你的陈述，结合法律规定，本律师分析如下：
1，样板房属于广告宣传性质，是开发商对购房者承诺的一部分；
2，购房者基于此信任而与开发商签订合同，样板房的质量应作为合同的一部分；
3，开发商此行为属于不诚信，属于民事欺诈，可要求退房赔偿经济损失。
4，以上内容由成都田晨希律师为您解答！祝您愉快！追问您好，田律师。我们业主和开发商交涉了以上的内容。但是开发商解释说，1、一切以合同为准。2、样板间的一扇墙面贴了“非交付标准”的小牌子，很多业主都没有发现。销售人员也并未主动告知。但开发商坚持称：这就算提前告知了。追答建议你把这个小牌子拍个照，若是不能引起正常理性人的注意，销售人员也未告知，则仍不能免除开发商的责任。